德祥地产2.6亿港元出售香港中环美国银行中心30楼全层物业

德祥地产集团宣布，其附属公司Great Intelligence Limited与Mexfair Limited达成协议，出售位于香港中环夏悫道12号美国银行中心30楼和4楼车位的物业，总价值为港币2.6亿。

据公告显示，Mexfair Limited是一家在香港联交所主板上市的物业开发商的全资子公司，为独立第三方。

根据协议，买方同意在交易完成后将该物业租给德祥指定的租户，租金为每月港币65万元，初步租期为一年，并且还有续租一年的选择权。此次交易构成了德祥地产主要交易，适用百分比率超过25%，需要遵守上市规则的申报、公布、通函及股东批准规定。

德祥地产表示，出售该物业将有助于集团变现投资，并利用所得款项净额偿还银行贷款，降低债务和融资成本，减轻流动资金压力。同时，出售后的租赁安排使集团能够保持其在香港中央商务及金融区的主要办事处和总部位置。

德祥预计，这笔交易将导致约港币400万的亏损。预计出售所得款项净额约为港币2.56亿，预计将用于偿还集团的银行贷款。